Titulo:
Derecho de propiedad respecto de bienes baldíos
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Sumario:
La propiedad es un derecho regulado por el artículo 58 de la Constitución Política y nuestras leyes civiles lo han entendido como un derecho real que se tiene sobre cosas corporales e incorporales. Este artículo tiene como objetivo realizar un estudio sobre el derecho de propiedad pr¡vada de bienes inmuebles cuando no existe un título traslaticio de dominio y por tanto carece de inscripción en el registro de instrumentos públicos, situación que dificulta la negociabilidad de tales bienes. En estos eventos la legislación colombiana ha señalado un proceso denominado pertenencia cuya finalidad es otorgar el dominio de las cosas por prescripción adquisitiva en los eventos en que se cumplan con los requisitos señalados en la ley. Sin embargo se... Ver más
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Revista Cathedra - 2017
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Derecho de propiedad respecto de bienes baldíos Right of property with respect to wasteland properties La propiedad es un derecho regulado por el artículo 58 de la Constitución Política y nuestras leyes civiles lo han entendido como un derecho real que se tiene sobre cosas corporales e incorporales. Este artículo tiene como objetivo realizar un estudio sobre el derecho de propiedad pr¡vada de bienes inmuebles cuando no existe un título traslaticio de dominio y por tanto carece de inscripción en el registro de instrumentos públicos, situación que dificulta la negociabilidad de tales bienes. En estos eventos la legislación colombiana ha señalado un proceso denominado pertenencia cuya finalidad es otorgar el dominio de las cosas por prescripción adquisitiva en los eventos en que se cumplan con los requisitos señalados en la ley. Sin embargo se presenta una dificultad y es cuando una persona ha poseído el bien con ánimo de señor y dueño, por el término exigido, pero a la hora de iniciar el proceso de pertenencia se evidencia en el Certificado de Libertad y Tradición que el bien carece detitularde derechos reales o no cuenta con registro inmobiliario, en este evento la Corte Constitucional ha presumido que se trata de bienes baldíos y por tanto imprescriptibles. The property is a right governed byArticle 58 of the Constitution and our civil laws have understood as a real right that is of tangible and intangible things. ln view of the above, this article aims to conduct a study on the right of private ownership of property when there is no title transferring ownership and therefore no registration of public instruments, a situat¡on that hinders the negotiability such goods. ln these events the Colombian legislation has indicated a process called membersh¡p a¡med at granting the domain of th¡ngs by acquisitive prescription in events that meet the requirements set forth in the law. However, a difficulty arises and when a person has possessed the good in a spirit of lord and master, for the term required, but when you start the process of membership is evidenced in the Certificate of Freedom and Tradition that it lacks holder of real rights, event in which the Constitutional Court has presumed that property is vacant and therefore imprescriptible. Nieto Bernal, Edith Liliana Propiedad posesión prescripción baldíos modo de adquirir el dominio 6 Núm. 6 , Año 2016 : CATHEDRA Noviembre 2016 - Abril 2017 Artículo de revista Journal article 2017-07-26T00:00:00Z 2017-07-26T00:00:00Z 2017-07-26 application/pdf Universidad Metropolitana de Educación, Ciencia y Tecnología Revista Cathedra 2304-2494 2644-397X https://revistas.umecit.edu.pa/index.php/cathedra/article/view/118 10.37594/cathedra.n6.118 https://doi.org/10.37594/cathedra.n6.118 eng https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/ Revista Cathedra - 2017 9 25 Constitución Política de Colombia, C.P. Bogotá: Editorial Legis. Código Civil, C.C. Ley 57 de 1887. Colombia Código General del Proceso, C.G.P Ley 1564 de 2012. Colombia. Ley 160, 1994. Por la cualse crea el Sistema Nacional de Reforma Agraria y Desarrollo Rural Campesino, se establece un subsidio para la adquisición de tierras, se reforma el lnstituto Colombiano de la Reforma Agrari¿'r> y se dictan otras disposiciones. 05 de agosto de 1994. D.O.41.479. Decreto ley 2365, 2015. Por el cual se suprime el lnstituto Colombiano de Desarrollo Rural (lncoder), se ordena su liquidación y se dictan otras disposiciones. 07 de diciembre de 2015. D.O. 49.719. Corte Constitucional, Sentencia T- 488, M.P. Jorge lván Palacio, julio 9 de 2014. Consejo de Estado, Sección Tercera, Sentencia 8429. M.P Jesús María Carrillo Ballesteros, 30 de noviembre de 1995. Corte Suprema de Justicia, Sala de Casación Civil, Sentencia 0504531030012007-00074-01, M.P. Fernando Giraldo Gutiérrez, 18 de julio de2013. Corte Constitucional, Sentencia C- 595, M.P. Carlos Gaviria Díaz, diciembre 7 de 1995. Corte Constitucional, Sentencia C- 597, M.P. Carlos Gaviria Díaz, marzo 7 de 1996. Corte Constitucional, Sentencia C- 530, M.P. JorgeArango Mejía, octubre 10 de'1996. El Espectador (2015). Santos firma decreto de liquidación del lncoder. Recuperado el 15 de abril de 2016 en http:i/umru.elespectador.cominoticias/politica/santos-firma-decretode-liquidacion-del-incoder-articulo-603995) Gerente General del INCODER, Superintendente de Notariado y Registro (2014). lnstrucción Conjunta Número 251 de20'14. Recuperado el 23demarzode20l6enhttp://www.incoder.gov.co/documenloslAo/oC3%o91O]015/MODIFICACION%2OWEBo/o2020151 CIRCULARES|Int¡uccio6C3o/oB3n%2OConjunlao/o2Q)13o620deo/o202Q14 %20(Superintendencia%20de%20Notariadoo/o2)yo/o2lRegistro)%20-%o20Sentencias%20de%20Pertenencia%20Presuntamente%20Bald%C3%ADos%20 y%20 Acciones%20aTo20Seguir.pdf Gómez, J. (2015). Manual de Derecho Civil. Medellín: Librería Jurídica Sánchez R.Ltda. Rivera,A. (20). Derecho Procesal Civil. Bogotá: Leyer. Velásquez, L. (2008). Blenes. Medellín: Legis S.A. https://revistas.umecit.edu.pa/index.php/cathedra/article/download/118/111 info:eu-repo/semantics/article http://purl.org/coar/resource_type/c_6501 http://purl.org/coar/resource_type/c_2df8fbb1 http://purl.org/redcol/resource_type/ART info:eu-repo/semantics/publishedVersion http://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85 info:eu-repo/semantics/openAccess http://purl.org/coar/access_right/c_abf2 Text Publication |
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